Voorbeeld van een samenwerkingsovereenkomst - Bewerkingsoverzicht

Peter Bakker op 26 nov 2017 om 13:21

2017-11-26T13:21:39Z

Peter Bakker op 23 nov 2017 om 17:37

2017-11-23T17:37:48Z

Peter Bakker op 23 nov 2017 om 17:36

2017-11-23T17:36:44Z

Peter Bakker: Nieuwe pagina aangemaakt met 'Ondergetekenden: ........... (opdrachtgever) en .................. (bewonersvereniging) in aanmerking nemende * dat deze overeenkomst tot doel heeft de samenwe...'

2017-11-23T17:34:59Z

Nieuwe pagina aangemaakt met 'Ondergetekenden: ........... (opdrachtgever) en .................. (bewonersvereniging) in aanmerking nemende * dat deze overeenkomst tot doel heeft de samenwe...'

Nieuwe pagina

Ondergetekenden:
........... (opdrachtgever) en .................. (bewonersvereniging)

in aanmerking nemende

* dat deze overeenkomst tot doel heeft de samenwerking te regelen tijdens de plan- en bouwfase van het project;
* dat het uitgangspunt voor beide partijen zal zijn het programma van eisen, zoals dat in het vooroverleg tussen ondergetekenden is opgesteld en dat als bijlage bij deze overeenkomst is gevoegd;

verklaren het volgende te zijn overeengekomen:

'''1. Het projectteam'''

Er wordt een vast projectteam samengesteld dat bestaat uit:

* tenminste drie leden van de bewonersvereniging
* medewerkers van de opdrachtgever
* de architect

Het aantal deelnemers namens de opdrachtgever en namens de bewonersvereniging zal zoveel mogelijk gelijk zijn.

'''2. Taken van het projectteam'''

Taken van het projectteam zullen onder andere zijn:

* het kritisch beoordelen van het voorlopig programma van eisen;
* het voorbereiden, begeleiden en beoordelen van het voorlopig ontwerp;
* het begroten van de stichtingskosten;
* het berekenen van exploitatie- en woonlasten;
* goedkeuring van het definitieve ontwerp
* beoordeling van en ter goedkeuring voordragen aan de opdrachtgever van bestek, bestektekeningen en begroting.

'''3. Inspraakronde bewonersvereniging'''

Zowel voor de goedkeuring van het voorlopig ontwerp als voor de goedkeuring van het definitieve ontwerp wordt een inspraakronde gehouden. Daarbij zullen alle toekomstige bewoners worden betrokken. De inspraakresultaten zullen op zorgvuldige wijze betrokken worden bij de verdere planontwikkeling.

'''4. De vergaderingen van het projectteam'''

De bewonersvereniging heeft het recht zich te laten vergezellen door een externe deskundige. De vergaderingen van het projectteam kunnen op uitnodiging van de voorzitter ad hoc door derden worden bijgewoond. De agenda van de vergaderingen wordt in onderling overleg vastgesteld. Van elke vergadering zal een besluitenlijst worden gemaakt die tijdig voor de aanvang van de volgende vergadering zal worden toegezonden. De opdrachtgever verzorgt het voorzitterschap en het secretariaat van het projectteam.

← Oudere versie		Versie van 26 nov 2017 om 13:21
Regel 66:		Regel 66:

	In geval van onenigheid binnen het project- of bouwteam zal eerst opnieuw getracht worden overeenstemming te bereiken. Blijft het meningsverschil bestaan, dan wordt in onderling overleg een onafhankelijke voor beide partijen acceptabele bemiddelaar gezocht. Deze zal een advies verstrekken dat voor beide partijen bindend is.		In geval van onenigheid binnen het project- of bouwteam zal eerst opnieuw getracht worden overeenstemming te bereiken. Blijft het meningsverschil bestaan, dan wordt in onderling overleg een onafhankelijke voor beide partijen acceptabele bemiddelaar gezocht. Deze zal een advies verstrekken dat voor beide partijen bindend is.
		+
		+	[[Categorie:Handreiking Gemeenschappelijk Wonen]]

← Oudere versie		Versie van 23 nov 2017 om 17:36
Regel 37:		Regel 37:

	De bewonersvereniging heeft het recht zich te laten vergezellen door een externe deskundige. De vergaderingen van het projectteam kunnen op uitnodiging van de voorzitter ad hoc door derden worden bijgewoond. De agenda van de vergaderingen wordt in onderling overleg vastgesteld. Van elke vergadering zal een besluitenlijst worden gemaakt die tijdig voor de aanvang van de volgende vergadering zal worden toegezonden. De opdrachtgever verzorgt het voorzitterschap en het secretariaat van het projectteam.		De bewonersvereniging heeft het recht zich te laten vergezellen door een externe deskundige. De vergaderingen van het projectteam kunnen op uitnodiging van de voorzitter ad hoc door derden worden bijgewoond. De agenda van de vergaderingen wordt in onderling overleg vastgesteld. Van elke vergadering zal een besluitenlijst worden gemaakt die tijdig voor de aanvang van de volgende vergadering zal worden toegezonden. De opdrachtgever verzorgt het voorzitterschap en het secretariaat van het projectteam.
		+
		+	'''5. Het bouwteam'''
		+
		+	Het bouwteam bestaat uit het projectteam waaraan de aannemer is toegevoegd.
		+
		+	'''6. Taken van het bouwteam Taken van het bouwteam zullen onder andere zijn:'''
		+
		+	* het bewaken van de bouw met betrekking tot planning, eventuele afwijkingen van het definitieve ontwerp en het bespreken van individuele keuzemogelijkheden;
		+	* het nemen van besluiten over bouwtechnische aangelegenheden.
		+
		+	'''7. Financiering, aanbesteding en bouwopdracht'''
		+
		+	De financiering, de aanbesteding en de bouwopdracht behoren tot de competentie van de opdrachtgever en vallen geheel buiten deze overeenkomst.
		+
		+	'''8. Lijst van aspirant-bewoners'''
		+
		+	In de periode die voorafgaat aan het gereedkomen van het project zal de bewonersvereniging alles in het werk stellen om het aantal reële gegadigden voor de bewoning op peil te houden.
		+
		+	'''9. Beheersovereenkomst'''
		+
		+	Over de wijze van beheer van het project zal zo spoedig mogelijk een speciale overeenkomst worden gesloten tussen de opdrachtgever c.q. eigenaar en de bewonersvereniging.
		+
		+	'''10. Besluitvorming'''
		+
		+	De eindverantwoordelijkheid voor de realisering van het project ligt bij de opdrachtgever. Het project- of bouwteam bereidt de besluitvorming van de opdrachtgever voor. Deze voorbereiding moet steeds in goed overleg plaatsvinden. Partijen moeten daarom steeds tijdig over alle noodzakelijke informatie beschikken. De opdrachtgever zal bij zijn besluiten niet afwijken van de gedane voorstellen, tenzij na nieuw overleg met het project- of bouwteam. Ad hoc besluiten moeten worden vermeden. Indien dit toch nodig is zonder dat overleg met alle betrokkenen kon plaatsvinden, wordt hiervan achteraf verantwoording afgelegd. Dit geldt met name voor besluiten die door de bouwdirectie moeten worden genomen om het werk niet te laten stagneren.
		+
		+	'''11. Geschillen'''
		+
		+	In geval van onenigheid binnen het project- of bouwteam zal eerst opnieuw getracht worden overeenstemming te bereiken. Blijft het meningsverschil bestaan, dan wordt in onderling overleg een onafhankelijke voor beide partijen acceptabele bemiddelaar gezocht. Deze zal een advies verstrekken dat voor beide partijen bindend is.

@@ Regel 4: / Regel 4: @@
 in aanmerking nemende
-* dat deze overeenkomst tot doel heeft de samenwerking te regelen tijdens de plan- en bouwfase van het project;
+* dat deze overeenkomst tot doel heeft de samenwerking te regelen tijdens de plan- en bouwfase van het project
-* dat het uitgangspunt voor beide partijen zal zijn het programma van eisen, zoals dat in het vooroverleg tussen ondergetekenden is opgesteld en dat als bijlage bij deze overeenkomst is gevoegd;
+* dat het uitgangspunt voor beide partijen zal zijn het programma van eisen, zoals dat in het vooroverleg tussen ondergetekenden is opgesteld en dat als bijlage bij deze overeenkomst is gevoegd
 verklaren het volgende te zijn overeengekomen:
@@ Regel 23: / Regel 23: @@
 Taken van het projectteam zullen onder andere zijn:
-* het kritisch beoordelen van het voorlopig programma van eisen;
+* het kritisch beoordelen van het voorlopig programma van eisen
-* het voorbereiden, begeleiden en beoordelen van het voorlopig ontwerp;
+* het voorbereiden, begeleiden en beoordelen van het voorlopig ontwerp
-* het begroten van de stichtingskosten;
+* het begroten van de stichtingskosten
-* het berekenen van exploitatie- en woonlasten;
+* het berekenen van exploitatie- en woonlasten
 * goedkeuring van het definitieve ontwerp
-* beoordeling van en ter goedkeuring voordragen aan de opdrachtgever van bestek, bestektekeningen en begroting.
+* beoordeling van en ter goedkeuring voordragen aan de opdrachtgever van bestek, bestektekeningen en begroting
 '''3. Inspraakronde bewonersvereniging'''